公告日期：2024-11-07

证券代码：000016、200016 证券简称：深康佳 A、深康佳 B公告编号：
2024-67 债券代码：149987、133306债券简称：22 康佳 01、22 康佳 03

133333、133759 22 康佳 05、24 康佳 01

133782、133783 24 康佳 02、24 康佳 03

康佳集团股份有限公司

关于挂牌转让参股公司部分股权

及放弃优先购买权暨关联交易的公告

本公司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

（一）康佳集团股份有限公司（简称“本公司”）的参股公司昆山康盛投资
发展有限公司（简称“昆山康盛公司”）成立于 2010 年 7 月 8 日，注册资本为
3.5 亿元，本公司持股 49%。泰州华侨城有限公司（简称“泰州华侨城公司”）持股 51%。截至目前，昆山康盛公司的主要资产为位于昆山市周庄镇水月周庄花园的售楼处、办公楼、铂尔曼酒店等，主要经营项目为水月周庄铂尔曼酒店。
（二）为优化公司资产配置，加快资产盘活，本公司拟将持有的昆山康盛公司 29.4%股权与泰州华侨城公司持有的昆山康盛公司 30.6%股权在国有产权交易所联合公开挂牌转让，依据第三方评估机构的评估值，本公司挂牌转让昆山康盛公司 29.4%股权的挂牌底价为 123,292,104.60 元，最终交易价格和交易对手将根据竞买结果确定。

（三）对于泰州华侨城公司公开挂牌转让持有的昆山康盛公司 30.6%股权事项，本公司放弃优先购买权。依据第三方评估机构的评估值，昆山康盛公司 30.6%股权的挂牌底价为 128,324,435.40 元，最终交易价格和交易对手将根据竞买结果确定。如不放弃泰州华侨城公司挂牌转让昆山康盛公司 30.6%股权的优先购买权，本公司需支付的金额将不低于 128,324,435.40 元。

（四）华侨城集团有限公司为本公司的控股股东，泰州华侨城公司为华侨城集团有限公司的全资孙公司。根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，本公司与泰州华侨城公司构成关联关系。本公司将持有的昆山康盛公司 29.4%股权与泰州华侨城公司持有的昆山康盛公司 30.6%股权联合公开挂牌转让，并放弃对泰州华侨城公司挂牌转让昆山康盛公司 30.6%股权的优先购买权事项（合计简称“本次交易”）构成关联交易。

（五）本公司董事局于 2024 年 11 月 6 日（星期三）召开了第十届董事局第
三十七次会议,会议审议通过了《关于挂牌转让昆山康盛投资发展有限公司部分股权及放弃优先购买权的议案》。公司共有 7 名董事，实到董事 7 名。本次交易构成了关联交易。独立董事专门会议以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过此项议案，并发表了审核意见。关联董事黄新征先生回避表决，其他与会董事以6 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了该项议案。

（六）根据相关法律法规和《康佳集团股份有限公司章程》（简称《公司章程》）的规定，本公司将持有的昆山康盛公司 29.4%股权与泰州华侨城公司持有的昆山康盛公司 30.6%股权联合转让事项还需要履行国有产权交易所公开挂牌程序，不需要经过股东大会或有关部门批准，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方的基本情况

本公司将持有的昆山康盛公司 29.4%股权与泰州华侨城公司持有的昆山康盛公司 30.6%股权通过联合公开挂牌方式转让，尚不确定交易对方，本公司将根据该交易的进展情况和《深圳证券交易所股票上市规则》等法律法规、规范性文件的要求履行相应的信息披露义务。

三、关联人介绍和关联关系

（一）关联方的基本情况

公司名称：泰州华侨城有限公司

企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

注册资本：217,000 万元

成立日期：2006 年 11 月 8 日

注册地址：泰州市姜堰区溱湖大道 2 号

法定代表人：林伯铮

统一社会信用代码：9132120479457788XG

主要股东：华侨城集团有限公司的全资子公司华侨城华东投资有限公司持有泰州华侨城公司 100%股权。

经营范围：投资经营湿地旅游项目、体育公园、酒店业、餐饮业、温泉中心、娱乐业；提供旅游景点、旅游景区管理；从事旅游业务咨询及旅游商品的综合开发；从事房地产开发与经营；物业管理；不动产租赁；体育场馆服务；休闲健身活动（含游泳）；组织策划文化艺术和体育比赛活动；设计、制作、发布各类广告；广告牌……
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